Se você está pensando em comprar um elevador para uma residência, provavelmente o elevador sem casa de máquinas será uma opção a se avaliar.
Para quem nunca comprou um elevador e agora está buscando uma solução, definir o tipo de elevador nem sempre é uma tarefa fácil.
Auxiliando nossos clientes a comprar elevadores, vejo que existem muitas dúvidas sobre o equipamento sem casa de máquinas.
Por isso quero te mostrar alguns detalhes que irão te ajudar na hora de você tomar uma decisão.
Nesse material vou te mostrar o que são os elevadores sem casa de máquinas, quais as suas vantagens e desvantagens, como ele surgiu, os principais fabricantes e ainda faço uma comparação com os elevadores com casa de máquinas.
Mas antes de começar a explicar sobre esse tipo de elevador, gostaria de te convidar a assistir um vídeo que preparamos mostrando um passo a passo completo para você comprar o elevador.
Para comprar um elevador, além de preocupar com o tipo de elevador, você vai precisar ter cuidados com as dimensões do elevador, escolher um bom fornecedor, comparar equipamentos e avaliar as diversas propostas que receberá.
Nesse vídeo, estamos falando sobre tudo isso:
Acredito que você vai ganhar um bom tempo e até economizar na compra do elevador assistindo esse vídeo.
Mas agora vamos ao que te trouxe aqui. Separei esse texto da seguinte maneira:
- O que são os elevadores sem casa de máquinas?
- Como funcionam os elevadores sem casa de máquinas?
- Elevador Residencial sem casa de máquinas
- Como surgiram os elevadores sem casa de máquinas?
- Os principais fabricantes e seus modelos
- Vantagens e desvantagens de se instalar um elevador sem casa de máquinas
- Preço de um elevador sem casa de máquinas
- Comparação entre um elevador com e sem casa de máquinas
- Conclusão
Se você quer entender melhor sobre os elevadores sem casa de máquinas, siga a leitura!
O que são os elevadores sem casa de máquinas?
O elevador sem casa de máquinas é relativo ao elevador com casa de máquinas, porém usa uma tecnologia moderna para diminuir o equipamento da casa de máquinas o máximo possível, mantendo o desempenho original, movendo o quadro de comando, máquina de tração e outras partes para o topo da caixa de corrida e para a lateral da porta de pavimento do último andar, assim não há a necessidade de uma casa de máquinas.
Além do elevador com máquina de tração, outro tipo de elevador sem casa de máquinas e que pode ser uma boa opção é o elevador hidráulico.
Como funcionam os elevadores sem casa de máquinas?
Como você pode ver, existem dois tipos de elevadores sem casa de máquinas.
Os elevadores com máquina de tração e os elevadores hidráulicos.
O elevador com máquina de tração (elétrico) fica localizado na caixa de corrida do elevador.
A máquina de tração proporciona, através de polias, o movimento de subida e descida da cabina e do contrapeso.
O uso de um contrapeso ajuda a máquina a girar a polia do elevador, que move a cabine através do poço do elevador.
O contrapeso e a cabina funcionam como uma gangorra. Então, no momento que a cabina está subindo, o contrapeso está descendo, e vice-versa.
O quadro de comando do elevador sem casa de máquinas fica localizado, geralmente, ao lado da porta de pavimento do último andar.
Mais comumente visto em hotéis, apartamentos, edifícios de uso misto e escritórios comerciais, os elevadores sem casa de máquinas podem lidar com edifícios de até 50 andares (com uma capacidade típica de 600 a 2500kg) e apresentam um design flexível.
Já os elevadores residenciais hidráulicos são movidos por um pistão que viaja dentro de um cilindro, que você pode ver na imagem abaixo.
No poço do elevador existe um reservatório de óleo, e um motor elétrico bombeia o óleo hidráulico no cilindro para mover o pistão.
O elevador se levantará sob a pressão do fluido hidráulico bombeado para o cilindro quando um botão de chamada for pressionado em um andar superior.
Já para o elevador descer, o controlador abrirá uma válvula lentamente liberando essa pressão após uma chamada de piso inferior ter sido colocada.
Uma vez que este tipo de elevador pode descer simplesmente abrindo uma válvula de controle, seu consumo energético tende a ser menor.
Os elevadores hidráulicos são mais utilizados em baixas edificações. Para edifícios com mais de 7 andares esse tipo de equipamento já se torna inviável.
Elevadores residenciais sem casa de máquinas
Hoje muitas pessoas estão planejando instalar um elevador em suas residências. Principalmente residências com 3 andares.
Uma modalidade interessante e que tem ganhado bastante espaço é a dos elevadores residenciais.
Esse tipo de equipamento tem preços mais competitivos, precisam de espaços menores e tem instalação mais simples.
Um outro fator interessante é que a maioria dos elevadores residenciais não necessita de casa de máquinas.
Se você quiser saber mais sobre esses modelos residenciais de elevadores, pode clicar aqui abaixo:
◊ Elevadores Residenciais: Preços, Medidas e Modelos disponíveis
Como surgiram os elevadores sem casa de máquinas?
Desenvolvido em 1996 pela Kone, o elevador elétrico que dispensa a casa de máquinas, conceito mais conhecido como elevador sem casa de máquinas, MRL ou machine room-less foi uma solução muito interessante para a diminuição de espaço necessário para instalar um elevador.
Em seu início nos Estados Unidos a aceitação foi difícil, já que não era legal a instalação de máquinas dos elevadores dentro da caixa de corrida.
Mas com o tempo e a mudança na legislação o crescimento de vendas de elevadores sem casa de máquinas começou a crescer.
Os principais fabricantes e seus modelos
Conforme mencionei, a Kone desenvolveu o primeiro modelo de elevador sem casa de máquinas.
Hoje, além da Kone, a Otis, a Atlas Schindler, a Thyssenkrupp e outras empresas nacionais menores, como a Ortobrás, a HTS Elevadores e a Engetax produzem elevadores sem casa de máquinas.
Caso você queira ver mais empresas fabricantes de elevadores, você pode clicar aqui.
Benefícios de um elevador sem casa de máquinas
A principais vantagens de um elevador sem casa de máquinas são:
Economia de energia
Algumas das reivindicações iniciais foram uma economia de energia de até 80% em comparação às unidades hidráulicas.
No entanto, um exame mais detalhado revelou que esses números podem estar inflados.
Isso é especialmente verdadeiro quando se compara o deslocamento para cima e para baixo, já que as unidades hidráulicas são extremamente eficientes ao descer.
Acredita-se agora que os custos de operação são reduzidos em cerca de metade do que se pensava anteriormente, dependendo do uso.
Quer saber quanto é o gasto de energia de um elevador? Clique aqui e veja o post que fiz mostrando quanto um elevador consome de energia.
Economia de espaço
Não há dúvida de que sem uma sala de máquinas de tração tradicional, a construção é simplificada, já que não há necessidade de acesso à cobertura e a protuberância do poço do elevador pode ser menor.
Como você pode ver nessa imagem, o maquinário do elevador fica na parte superior do edifício.
Arquitetos e engenheiros podem apreciar essa flexibilidade, podendo aproveitar uma área tão preciosa como a cobertura.
Já para residências esse é um grande ganho, já que não será necessário construir mais um andar para a instalação de equipamentos.
Segurança dos elevadores
Preocupações iniciais eram que o elevador sem casa de máquinas não seria tão seguro quanto um elevador de tração padrão, ou a qualidade do passeio poderia sofrer.
Os elevadores sem casa de máquinas mostraram-se tão seguros e confortáveis quanto elevadores com casa de máquinas, embora não tenham existido por tempo suficiente para provar ou refutar a durabilidade a longo prazo.
Nenhum óleo hidráulico usado
Atualmente, existem algumas preocupações ambientais com o uso de óleo e possível vazamento de óleo ou derramamentos.
Os elevadores sem casa de máquinas podem aliviar essas preocupações.
No entanto, muitas dessas preocupações agora são exageradas, já que todos os conectores no solo devem estar contidos em revestimentos de PVC.
Desvantagens de um elevador sem casa de máquinas
A situação de trabalho é menos favorável para técnicos de manutenção e inspetores. Como a máquina está instalada na caixa de corrida do elevador, seu acesso é mais complicado.
Para os elevadores sem casa de máquinas, os procedimentos de manutenção, inspeção, reparo e resgate de passageiros presos na cabina são diferentes, o que requer maior conhecimento e capacidade dos técnicos em elevadores.
Exigem uma maior montagem e desmontagem dos equipamentos devido à sua forma compacta.
Durabilidade do equipamento
Em relação a qualidade e durabilidade do equipamento, o que podemos dizer que os elevadores com casa de máquinas tem uma vida útil bem grande.
Aqueles equipamentos antigos e robustos, que muitas vezes parecem obsoletos, apresentam grande durabilidade.
Vemos máquinas de tração com mais de 30 anos em pleno funcionamento.
Como os elevadores sem casa de máquinas são equipamentos relativamente novos, é um pouco complicado dizer se sua durabilidade será menor do que a de um elevador com casa de máquinas.
Preço de um elevador sem casa de máquinas
Um ponto extremamente importante – e que imagino que seja sua dúvida – é em relação ao preço de um elevador sem casa de máquina.
Os valores tendem a variar de acordo com o tamanho do edifício, capacidade e acabamento do elevador, mas quando comparado com um elevador com casa de máquinas, o MRL tem valores menores.
Além do custo da obra ser menor, já que não é necessária a construção de uma casa de máquinas.
Vale a pena você ler um post que fizemos sobre preços de um elevador:
Comparação entre um elevador com e sem casa de máquinas
Conforme você pode perceber, um elevador sem casa de máquinas tem suas vantagens e desvantagens.
Comparado com um elevador com casa de máquinas vale a pena observar certos pontos.
Um elevador tradicional tem pontos positivos sobre o elevador sem casa de máquinas quando se trata do ambiente de trabalho do técnico em elevadores.
A maquinaria e o quadro de comando estão próximos um do outro em uma sala fechada, o ambiente é relativamente mais seguro para os técnicos e inspetores.
Além disso, os elevadores com casa de máquinas apresentam maior durabilidade.
Por serem equipamentos mais robustos, apresentam grande durabilidade.
É um erro dizer que máquinas de tração antigas são piores do que as fabricadas hoje em dia.
Agora, um ponto vantajoso de um elevador sem casa de máquinas em relação ao com casa de máquinas é que a casa de máquinas ocupa um espaço privilegiado no edifício.
Ter esse espaço livre para fazer uma área aberta, ou uma cobertura pode gerar muito valor ao projeto.
As tendências do mercado de elevadores
O que estamos observando é que há um grande direcionamento das empresas multinacionais em trabalhar com elevadores sem casa de máquinas.
Assim, há uma pressão comercial para venda de elevadores sem casa de máquinas, especialmente dentre as principais marcas no mercado brasileiro.
Hoje algumas empresas multinacionais já não vendem mais elevadores com casa de máquinas.
Por isso é importante analisar o que é mais vantajoso para a sua edificação na hora de definir entre um elevador com ou sem casa de máquinas.
Principais dicas para comprar um elevador
Hoje são mais de 500 mil elevadores instalados no Brasil, segundo a Revista Elevador Brasil, e temos pouca informação sobre esse meio de transporte.
Sua instalação também não é algo simples, que podem levar mais de 6 semanas para que o equipamento esteja adequado para uso.
No geral, para se ter sucesso na compra do elevador, deve-se levar em conta também:
- o caráter de uso do elevador;
- as características do imóvel;
- a acessibilidade;
- a manutenção exigida para o modelo escolhido;
- os prazos de entrega e instalação.
Dessa forma, você estará cercando-se de todos os problemas que possam incorrer de um mau planejamento de implantação do sistema do elevador residencial, garantindo mais segurança e conforto aos moradores e usuários.
Fazer uma análise adequada antes de comprar o elevador vai garantir que você faça o melhor investimento para seu imóvel.
Seja para valorização do imóvel ou para qualidade de vida dos moradores e usuários.
Uma última dica
Os elevadores sem casa de máquinas estão se tornando a opção mais popular para os edifícios.
Eles são energeticamente eficientes, requerem menos espaço, e sua operação e confiabilidade estão no mesmo nível dos elevadores de tração sem engrenagens.
É provável que os elevadores sem casa de máquinas vão se tornar a tecnologia dominante.
Como você pode ver, um equipamento residencial hidráulico pode ser uma excelente solução para resolver a questão de mobilidade vertical da sua casa.
Esse tipo de elevador é bastante confiável e sua manutenção em geral é simples e barata. O que pode ser muito interessante.
Para finalizar, gostaria de te convidar um conteúdo que preparamos em vídeo mostrando qual o passo a passo para comprar um elevador por um bom preço e de forma segura.
Um passo a passo simples, mostrando exatamente o que você deve fazer na hora de comprar um elevador, evitando erros, gerando economia e um excelente resultado final.
Para assistir basta clicar aqui embaixo:
◊ Passo a passo para comprar um elevador!
Acredito que irá te ajudar bastante na sua decisão de compra do elevador.
E se eu deixei de mencionar algo ou ainda tem alguma dúvida específica, fique à vontade para comentar aqui abaixo.
Faço o máximo para responder a todos.
Um abraço!
Boa tarde!
O numero de pavimentos e a capacidade da cabina ( nº de pessoas) é fator de escolha para o equipamento ter ou não casa de maquinas ?
Olá Wellington,
Normalmente não. Para grandes edificações é mais recomendado elevadores com casa de máquinas. Hoje, as empresas de elevadores tem se concentrado na venda de elevadores sem casa de máquinas, por mais que, em certos casos, seja mais vantajoso um elevador com casa de máquinas.
Em relação a capacidade do elevador, elevadores com e sem casa de máquinas tem modelos que transportam altas cargas.
Espero ter ajudado.
Um abraço.
Boa tarde!!
fiquei com dúvida de como é realizado a manutenção dentro do fosso? Preciso deixar um alçapão na parede?
Olá Daniela,
Não necessariamente. O acesso pode ser feito pela primeira porta de pavimento, através de uma escada, fixa ou móvel.
Nas fotos você pode ver que existem escadas fixas na lateral.
Espero ter ajudado,
Um abraço!
Bom dia Rodrigo!
Qual seria o procedimento a ser realizado no quadro de comando, para retirada de pessoas retidas na cabina desnivelada, em caso de por exemplo de falta de energia.
Olá Jeferson,
O correto é entrar em contato com a empresa mantenedora para que façam o resgate.
Um abraço!
Tenho uma cobertura (predio de 8 andares, 1 elevador social e 1 de servico). Tecnicamente falando, seria possivel trocar elevador atual (dos anos 80), por um novo elevador MRL e eliminar a casa de maquinas, para utilizar o espaco para uso social?
Obrigado!
Olá, André
É possível sim. A questão é definir se o condomínio vai ter interesse em fazer esse investimento.
Um abraço!
Boa tarde, tenho uma dúvida sobre onde o elevador é apoiado. Existe uma estrutura metálica apoiada no solo que sustenta o elevador? Ou ele é apoiado na estrutura do edifício?
Olá Felipe! Boa tarde. As guias laterais da cabina e contrapeso se apoiam nas paredes da caixa de corrida. A máquina, que sustenta o peso do elevador, se apoia em vigas ou laje, que transferem esta carga para a estrutura da caixa de corrida também.
A estrutura da caixa de corrida, por sua vez, não é independente ao prédio. Ela é projetada junto com a estrutura do edifício e se apoia nela.
Esses profissionais são realmente muito competentes, com uma linguagem simples e objetiva, esclarecem todas as dúvidas de quem precisa de informação importante sobre elevador na hora de tomar decisão.
Muito bom o artigo, muito bem elaborado.
Parabéns equipe meu elevador.
Olá, Sr. Edilson
Muito ter o senhor aqui em nosso site e ainda receber uma mensagem dessas. Muito obrigado.
Um abraço!
Me surgiu um problema com a instalação de um elevador TK Sinergy e quero sua opinião.
No último pavimento foi instalado o quadro de comando, com uma porta horrorosa voltada para o corredor. Essa porta impede a colocação do granito na parte superior como nos outros andares, bem como na lateral já que o granito impede a abertura da porta desse painel. Além disso, tem um vazio acima do quadro de comando, que não faço a menor ideia como fecha-lo.
Olá Sr. André,
Não entendi muito bem como posso te ajudar. Talvez seja interessante conversar com a própria Thyssenkrupp.
Um abraço!
Boa tarde Prezado Rodrigo;
Qual é a NBR que regulamenta todo esse sistema integrado à caixa de corrida dos elevadores?
Desde já muito obrigado, muito esclarecedor!
Forte Abraço.
Felipe Angelotti
Olá Felipe, tudo bom?
Recomendo que veja esse texto que publicamos:
Conheça as Normas para Elevadores de Passageiros
Um abraço!
Rodrigo,
esses elevadores são barulhentos? Qual nível de ruido?
Olá Stefano,
Hoje em dia os elevadores estão cada vez mais silenciosos. O elevador sem casa de máquinas tem uma máquina de tração mais compacta e seu funcionamento é bem silencioso.
O que pode acontecer é de pessoas que moram na cobertura ouvir algum ruído, mas nada que seja incômodo.
Espero ter ajudado,
Um abraço!