Quanto custa um elevador residencial e predial?

quanto custa um elevador predial

Se você está pensando em comprar um elevador e quer saber quanto custa um elevador, você chegou ao lugar certo.

Muitas pessoas chegam até mim com dúvidas de valores dos equipamentos, e nesse texto quero deixar claro quais são os preços de um elevador. Seja ele um elevador residencial ou um elevador para um edifício.

Tanto eu quanto o Rômulo somos Engenheiros Mecânicos especializados em elevadores, e já tivemos a oportunidade de assessorar vários clientes na compra de elevadores. Por isso preparamos esse material para te ajudar.

Separei esse texto da seguinte maneira:

Se você está com dúvidas em algum desses tópicos, continue a leitura. Vamos lá!

Quanto custa um elevador para um prédio?

O custo de um elevador predial varia de R$90 mil até R$200 mil para edifícios maiores e de R$60 mil a R$100 mil para construções de dois até cinco andares. Muitos fatores afetam o custo de elevadores, incluindo a capacidade de pessoas, número de pisos que pode acessar, velocidade, o design e os recursos de segurança.

Porta do elevador operador de portas
Parte superior da cabina do elevador

Outros aspectos que influenciam o preço dos elevadores comerciais incluem frete e até formas de pagamento.

Por isso vemos essa faixa de valores tão grande. São muitas as variáveis que irão influenciar diretamente no preço do equipamento.

Outro fator que impacta o custo de elevadores comerciais é o estágio de construção em que a instalação ocorre.

Elevadores instalados após a conclusão da construção de um edifício custam mais em comparação com aqueles instalados durante o período de construção.

Elevadores comerciais personalizados, como por exemplo elevadores panorâmicos, geralmente tem preços mais altos quando comparados com um elevador convencional.

Por isso é muito importante saber as especificações do equipamento que vão te atender de acordo.

Assim você pode evitar gastar demais ou cair no erro de comprar um equipamento que fique abaixo das suas expectativas.

E em relação a um elevador residencial, qual o valor?

O preço dos elevadores residenciais varia conforme o modelo, o projeto, a instalação, as personalizações das cabines, a capacidade suportada, o percurso e os itens de segurança.

Costumam variar entre R$ 50 mil a R$ 100 mil.

É uma variação bem grande, por isso é muito importante analisar o que faz mais sentido para o seu empreendimento.

Para você ter uma ideia, já vimos propostas para uma mesma residência com uma empresa vendendo seu equipamento por R$53 mil e outra por R$97 mil.

E isso só é possível porque as empresas estavam vendendo elevadores com características muito diferentes.

Diferente de um carro, em que você vai na concessionária, vê o carro e faz um test drive, o elevador muita das vezes você terá que comprar sem ver o equipamento, somente olhando catálogos e avaliando as propostas recebidas.

Por isso é muito importante saber o que é importante para o seu empreendimento e qual tipo de elevador irá fazer mais sentido.

Se você está pensando em comprar um elevador residencial, recomendo que veja esse vídeo que preparei sobre como escolher o modelo ideal.

Mostro quais são os tipos de elevadores residenciais, suas dimensões, qual o espaço mínimo para sua instalação, legislação e algumas dicas fundamentais para realizar uma excelente compra.

Veja mais aqui:

◊   Elevador Residencial: Tudo que Você Precisa Saber Antes de Comprar

Como comprar um elevador pelo melhor preço?

Agora que você já viu quanto custa um elevador e acredita que cabe no seu orçamento, vamos entrar em um ponto importante.

Para comprar um elevador, além de preocupar com os preços do elevador, você vai precisar ter cuidados com:

  • os tipos de elevadores,
  • suas medidas,
  • Velocidade do equipamento, capacidade,
  • fornecedores,
  • avaliar as diversas propostas que receberá. 

Por isso preparamos um material exclusivo ajudando quem pretende comprar um elevador. Nesse vídeo, estamos falando detalhadamente sobre todos esses pontos.

link para video explicativo de como comprar um elevador

Criamos esse passo a passo para comprar um elevador para que você faça uma compra muito mais segura e ainda economize dinheiro.

Acredito que esse vídeo irá te ajudar bastante.

Quais são os tipos de elevador?

Hoje no mercado de elevadores existem vários tipos de elevadores, que vão influenciar diretamente em seus preços.

Em relação aos tipos de elevador, tenho que separar entre os elevadores residenciais e os elevadores convencionais (para edifícios).

Elevadores convencionais (para edifícios)

Existem três tipos principais de elevadores para edifícios comumente usados:

  • elevador com máquina de tração com casa de máquinas,
  • elevador com máquina de tração sem casa de máquinas
  • elevador hidráulico.

Elevador hidráulico

Os elevadores hidráulicos são usados ​​em baixas edificações, cerca de 2 a 8 andares, e viajam a uma velocidade máxima de 60 metros por minuto.

A casa de máquinas para elevadores hidráulicos está localizada no nível mais baixo, ao lado do poço do elevador.

Elevador de tração com casa de máquinas

Eles são usados ​​para edifícios de médio e grande porte e têm velocidades de deslocamento muito maiores que os elevadores hidráulicos.

Elevadores com máquina de tração engrenados são capazes de velocidades de deslocamento de até 150 metros por minuto.

Casa de máquinas do elevador 1
Essa é a maquina de tração do elevador com casa de máquinas. Ao fundo está o quadro de comando do elevador.

A casa de máquinas do elevador fica na parte superior do edifício.

Elevador de tração sem casa de máquinas

O elevador de tração sem casa de máquinas é o tipo de elevador que mais tem sido vendido pelas empresas de elevadores.

A máquina fica instalada internamente à caixa de corrida, no topo.

elevador sem casa de máquinas
A máquina de tração do elevador sem casa de máquinas fica acoplada na parte superior da caixa de corrida.

Ela é acessada a partir da parte superior da cabine do elevador quando são necessários manutenção ou reparos.

Os elevadores sem casa de máquinas atendem um percurso máximo de 75 m e podem viajar a velocidades de até 150 metros por minuto.

Elevadores residenciais

Existem três tipos principais de elevadores para casas e residências de 2-5 andares (percurso máximo de 12m) comumente usados.

  • Elevador residencial elétrico
  • Elevador hidráulico
  • Elevador à vácuo

As normas de segurança permitem que os elevadores residenciais (unifamiliares) sejam mais simples do que os elevadores de outras categorias.

Elevador residencial elétrico

São os tipos de elevadores mais empregados atualmente. Além do mais, grande parte dos modelos não necessita da casa de máquinas, o que economiza espaço na construção.

Também apresentam grande suavidade na viagem e precisão de parada.

Elevador Hidráulico

O elevador residencial hidráulico pode ser uma boa solução.

Funcionam por meio do fluxo e da pressão de um fluido e, por não utilizarem, necessariamente, energia elétrica, têm um sistema de resgate em casos de apagões.

Elevador residencial hidráulico
Pistão do elevador residencial hidráulico

Os elevadores hidráulicos possuem uma tecnologia antiga, mas isso não quer dizer que isso seja ruim.

Como esse tipo de equipamento funciona com qualidade, ainda não há necessidade de uma evolução tecnológica.

Além do mais, esse modelo possibilita uma grande redução no tamanho da casa de máquinas, já que ele necessita apenas de um tanque na parte inferior e os pistões na parte lateral.

Um outro ponto positivo do equipamento hidráulico é que costumam ser mais silenciosos quando comparados com elevadores elétricos.

Elevador à Vácuo

São tecnologias modernas e que trabalham por meio da sucção do ar, o que gera uma diferença de pressão e movimenta a cabine para cima.

Na descida, o dispositivo utiliza a força da gravidade.

Além disso, esses equipamentos têm uma instalação rápida, mas capacidade e tamanhos restritos.

Como negociar preço ao comprar um elevador?

Por experiência, não tenha pressa para fazer o fechamento dessa compra.

Compare o produto oferecido de pelo menos três empresas, visite instalações em que o elevador que você vai comprar já está instalado, e pergunte para as pessoas que tem o equipamento como está sendo.

Depois entre na parte da negociação do preço.

Caixa de corrida do elevador
Caixa de corrida de um elevador

A primeira coisa que você deve ter em mente é o seguinte: Diferentemente da compra de um carro, em que o processo é muito padronizado e os preços são bem difíceis de alterar, o projeto de um elevador e seu orçamento é feito exclusivamente para o seu empreendimento.

Ou seja, as margens são definidas projeto a projeto e possuem grande variabilidade.

A definição de margens da empresa vai de acordo com a própria condição de mercado que ela se encontra no mês que gerou o orçamento.

Então é comum o mesmo orçamento, ou com uma pequena alteração, cair 20% dois meses depois.

Com o orçamento de três empresas na mão, você terá uma base inicial para a comparação.

Quais empresas fabricam elevadores?

Hoje no mercado de elevadores brasileiro temos as 3 principais fabricantes, multinacionais: Atlas Schindler, Thyssenkrupp e a Otis.

Existem ainda outras fabricantes menores, ainda mais quando falamos de elevadores residenciais. A Montele é um bom exemplo de empresa brasileira nesse ramo.

Uma opção interessante – e mais barata – na hora de comprar um elevador é procurar por empresas menores que vendem e instalam elevadores.

Você pode ver aqui uma listagem de empresas que fornecem elevadores no Brasil todo.

São muitas empresas pequenas que tem capacidade de prestar esse serviço e garantir qualidade e segurança.

Quanto tempo para a instalação de um elevador?

O tempo real no local para as equipes de instalação do elevador varia entre duas semanas para um elevador de acessibilidade, até quatro semanas para um elevador hidráulico e seis semanas para um elevador de tração.

Como o trabalho de preparação precisa ser feito antes da instalação do dispositivo, os prazos para o projeto de um elevador devem ser, no mínimo, dobrados.

Portanto, pode-se dizer quatro semanas para um elevador de acessibilidade, oito semanas para o elevador hidráulico e até 12 semanas para um elevador de tração.

Já em relação a um elevador residencial sua instalação pode ser feita em até uma semana, dependendo do modelo escolhido.

Após instalado, é necessária a manutenção? E qual o seu valor?

Sim. Só não é obrigatória a contratação de uma empresa de manutenção para elevadores unifamiliares.

Quando estamos falando de elevadores para edifícios, há então a necessidade da contratação de uma empresa de manutenção.

Se você quiser saber mais sobre a contratação de uma empresa de manutenção de elevadores, vale a pena ver esse post em que explico quais os principais pontos a se atentar na hora de contratar uma empresa de manutenção.

O custo de uma manutenção preventiva pode variar bastante de acordo com o tamanho do elevador e qual o tipo de contrato firmado.

O valor da manutenção de um elevador pode variar de R$300,00 até R$1200,00.

Por isso é muito importante ficar atento na hora da realização de um contrato. Preparei um material em que explico passo a passo como realizar um contrato de manutenção. Vale a pena conferir!

Como eu mencionei acima, elevadores residenciais não tem obrigatoriedade de uma manutenção mensal. Mas isso não quer dizer que você não fará um contrato de manutenção.

É recomendado que um técnico faça um acompanhamento periódico, algumas vezes o serviço pode ser trimestral.

O valor da manutenção de um elevador residencial é menor quando comparamos com um elevador convencional.

Sua faixa de valores fica entre R$100,00 até R$350,00.

Dimensão de um elevador

Quando você está em fase de projeto e planeja incluir um elevador, é fundamental ficar atento as suas dimensões.

Em uma fase inicial os principais pontos de preocupação

A dimensão de uma cabine de elevador, de acordo com a norma NM 313 prevê uma área mínima de 1100 x 1400mm para elevadores de 8 passageiros (600kg).

Para elevadores com capacidade de 6 passageiros, ou 450kg, a largura deve ser de 1000mm e o comprimento de 1250mm.

A altura livre interior da cabine deve ser de pelo menos 2 metros, bem como a altura de sua entrada.

Para saber a dimensão de um elevador residencial, ou para uma plataforma elevatória, veja esse material que preparei:

◊   Dimensão de elevadores e sua capacidade

Gasto de energia de um elevador

Um ponto importante a se atentar é em relação ao gasto de energia que um elevador pode ter.

Não é possível ter um valor exato e padrão de quanto esse aparelho gasta de energia, ou como calcular o consumo de energia de um elevador, visto que é preciso levar uma série de fatores em consideração, sendo um deles a própria marca do elevador.

Mas para se ter uma ideia, em média, um elevador em um edifício gasta o equivalente a 75 lâmpadas de 100W ligadas ao mesmo tempo, o que pode chegar a 6% do total pago pelos condôminos por mês.

Cuidados na comprar de um elevador

Hoje são mais de 500 mil elevadores instalados no Brasil, segundo a Revista Elevador Brasil, e temos pouca informação sobre esse meio de transporte.

Uma das maiores dúvidas é em relação ao preço de um elevador, e por isso te mostrei que um elevador pode custar entre R$90.000 até R$200.000.

Sua instalação também não é algo simples, que podem levar mais de 6 semanas para que o equipamento esteja adequado para uso.

No geral, para se ter sucesso na compra do elevador, deve-se levar em conta também:

  • o caráter de uso do elevador;
  • as características do imóvel;
  • a acessibilidade;
  • a manutenção exigida para o modelo escolhido;
  • os prazos de entrega e instalação.

Dessa forma, você estará cercando todos os problemas que possam incorrer de um mau planejamento de implantação do sistema do elevador residencial, garantindo mais segurança e conforto aos moradores e usuários.

Fazer uma análise adequada antes de comprar o elevador vai garantir que você faça o melhor investimento para seu imóvel.

Seja para valorização do imóvel ou para qualidade de vida dos moradores.

A principal dica na hora de comprar um elevador

Como você pode ver, comprar um elevador pode ser um tanto quanto complicado.

São vários tipos de equipamentos, as faixas de valores são muito grandes e isso pode acabar confundindo quem pretende comprar um elevador.

Diferente de um carro, que você pode ir na concessionária e fazer um test drive, um elevador você irá comprar apenas olhando alguns catálogos.

Repetidas vezes vemos pessoas com muitas dúvidas, seja na hora de iniciar o planejamento, na realização do projeto, no momento de negociar com a empresa ou até mesmo na hora de conferir se o serviço foi bem feito.

Ficam inseguras em todos esses momentos e não sabem se realmente estão fazendo as melhores decisões

Não sabem se estão gastando mais do que o necessário ou se deveriam fazer um investimento maior para não ter dor de cabeça no futuro.

Como temos experiência com elevadores, começamos a auxiliar as pessoas o que fazer na hora de comprar um elevador.

Diariamente nós ajudamos as pessoas a realizar a compra do elevador, explicando para cada uma delas o que ser feito.

Com nosso auxílio, vimos que as pessoas ficavam muito mais seguras e convictas em suas decisões.

Então percebemos que poderíamos ajudar muito mais se reuníssemos todas as informações, organizando de uma maneira simples.

Assim qualquer pessoa que fosse comprar um elevador poderia ter acesso as nossas dicas.

Foi aí que decidimos mostrar exatamente o que você deve fazer na hora de comprar um elevador, evitando erros, gerando economia e um excelente resultado final.

Para ter acesso basta clicar aqui:

◊ Como comprar o elevador ideal pelo melhor preço!

Espero que esse material tenha te ajudado e que você faça uma excelente escolha na hora de comprar o elevador residencial.

E se tiver alguma dúvida, fique a vontade para comentar aqui abaixo. Faço questão de responder a todos!

Um abraço.

39 comentários em “Quanto custa um elevador residencial e predial?”

  1. joão maria de arruda

    ola bom dia gostei de todas as explicações e estou querendo orçamento de 5 conjuntos de portas para elevador e o mecanismo também

    1. Rodrigo Arbache

      Olá João,
      Que bom que gostou da explicação!
      Você pode receber um orçamento preenchendo seus dados nessa página clicando aqui:
      Receba 3 Orçamentos Gratuitos

      Um abraço,
      Rodrigo Arbache

  2. Muito legal e úteis as informações aqui!

    Parabéns, Rodrigo!

    Estou querendo construir um prédio residencial de três andares, qual o elevador com um melhor custo benefício para esse tipo de empreendimento.

    Desde já, muito obrigado!

  3. Boa tarde. Sucesso nesta iniciativa. – Gostaria de saber para que data base – mês/ ano – vocês citam a banda de preços dos elevadores.

      1. Bom dia Rodrigo.
        Qual as dimensões mínimas para instalar a caixa de um elevador comercial de 6 passageiros, sem casa de máquina.

        Parabéns pela matéria.

  4. SILVIO BRICARELLO

    Bom dia, estou analisando a forma de instalação de um elevador em minha residência e acho estranho que todos os fabricantes pedem um fosso livre de 1500mm x 1700mm e com isto vou ter uma obra civil importante.
    Tenho 1140mm x 1550mm, isto realmente não é suficiente?
    E acima da altura do ultimo piso vou precisar de mais 900mm livre? Isto me provoca outra obra porque tenho aí o boiler e outros equipamentos.
    Silvio

    1. Olá Sr. Sílvio,

      Primeiramente peço desculpas pela demora em responder.

      Recentemente preparamos um vídeo explicando sobre a compra de um elevador.

      Nele mostramos os principais cuidados na hora de realizar a compra de elevador (dimensões da caixa de corrida, poço e parte superior, questões de tipos de elevadores, preços).

      Recomendo que assista, acredito que irá te ajudar bastante. É só clicar aqui.

      Um abraço!

      1. Carlos José B Delgado

        Boa tarde
        Moro num edifício de 4 andares que já possui elevador para 5 pessoas ou 350kg, mas o mesmo ainda é de porta pantográfica.
        A única coisa modernizada foi o painel de controle.
        O Custo de modernização é o mesmo da instalação de um elevador novo ?????
        Parabéns pelos textos, gostei bastante.

        1. Olá Sr. Carlos,

          Vai depender bastante do que será modernizado. Pelo que você apontou, o painel de controle já foi modernizado, e isso representa bastante no valor de uma modernização.

          Talvez fazer somente as trocas das portas seja mais eficiente e menos custoso do que comprar um elevador novo.

          Vale a pena orçar com a empresa de manutenção.

          Espero ter ajudado.

          Um abraço.

  5. excelente o site, tira muitas duvidas. Gostaria de fazer um orçamento rápido para um prédio de quatro pavimentos (comercial e residencial) utilizando um elevador com área de 2,70 sem casa de maquinas, em fase planejamento, estou na dúvida da utilização do hidráulico se é melhor para este fim.

  6. Luiz Fernando Aguiar dos Santos

    Olá Rodrigo, tudo bem!
    Estou com uma dúvida e queria sua opinião.
    É possível trabalhar com energia solar para alimentar o consumo de um elevador, para um edifício de 3 pavimentos?
    Você acharia viável o investimento?
    Agradeço a sua atenção,
    Abraços.

  7. Sandra Lacerda Cançado

    Boa tarde Rodrigo!
    moro em um prédio pequeno. São três andares, mas pilotis e são de festa (no total são cinco paradas). Como já é um prédio construído precisamos de um elevador com algumas particularidades:
    – a porta de entrada do elevador (hall de entrada) vai ter que ser contraria as dos outros andares (uma porta invertida) .
    – e queremos um elevador que ocupe a menor área possível (área total). O prédio tem muitas vigas.
    Você indica alguma marca que possa nos atender?
    Grata pela atenção
    Sandra

  8. Parabéns pelo conteúdo publicado, com certeza vai conseguir ajudar muitas pessoas como eu.

    Acabei de comprar um imóvel já construído para os meus pais e quero realizar um orçamento para incluir um elevador para 3 pavimentos (garagem, sala e quartos).

    Você recomenda quais empresas para realizar orçamento e qual tipo de elevador?

    Abs

    1. Olá Caique,

      Existem várias empresas que podem te atender muito bem, já que o número de empresas que fabricam elevadores de até 3 andares é grande. Veja as empresas que estão próximas da sua região.

      O tipo de elevador vai variar de acordo com a sua residência, espaço disponível (poço, caixa de corrida, pé direito superior, casa de máquinas) e o quanto está disposto a investir.

      Concentre-se em responder essas perguntas que irá se sair muito bem na escolha do equipamento.

      Um abraço!

  9. Viviane Gualberto Ferreira Carmona

    Olá, Rodrigo
    Gostaria que me esclarecesse qual a diferença entre fabricante e montadora de elevadores. Por exemplo, a Otis é uma fabricante ou montadora de elevadores?
    Aguardo sua resposta
    Muito obrigada.

    1. Olá Viviane, boa noite! Rômulo aqui. Os dois termos são usados no mercado. Hoje em dia as fábricas de elevador utilizam cada vez menos peças de fabricação própria e mais peças compradas de fornecedores. Dentro dessa tendência, é cada vez mais comum a se referir a elas como montadoras.

  10. Ten Cel Nelson Mariano

    Bom dia, sou militar da Base Aérea de São Paulo e preciso de um orçamento ou projeto para instalar um elevador que permita acesso de deficientes e obesos ao segundo piso do local que trabalho. Seria possível me passar o valor aproximado?

    1. Olá Sr. Nelson

      Quanto aos valores de um equipamento de acessibilidade, no caso uma plataforma de acessibilidade, vemos no mercado uma variação bem grande. Você pode encontrar plataformas com valores desde 20 mil reais até 50 mil reais, dependendo do modelo, marca e acabamento. Já um elevador, os valores são mais altos, começando pela faixa dos 60 mil reais.

      Caso queira, temos um vídeo explicando como comprar um elevador e os cuidados necessários para se fazer uma compra segura. Basta clica aqui.

      Um abraço!

  11. Wladmir Castiglia

    Olá, estou construindo um prédio de 6 andares, estrutura metálica. Sendo que a principio estou construindo 3 andares e futuramente irei construir os outros 3.
    É possível colocar um elevador para esses 3 andares e posteriormente fazer com que ele chegue nos outros 3? Pois eu já teria necessidade de um elevador.

    1. Olá Wladimir,

      É possível sim, mas é preciso tomar cuidado em relação ao tipo de equipamento e ter em mente que fazer as alterações futuras podem ser bastante trabalhosa e custosa. Talvez seja interessante deixar o espaço inicialmente e instalar quando o prédio tiver 6 andares.

      Caso queira podemos conversar a respeito, basta entrar em contato clicando nesse link.

      Espero ter ajudado.

      Um abraço.

  12. Jose Roberto Iampolsky

    Bom dia. Somos a Paris Condomínios empresa sediada em São Paulo, administramos um grande número de edifícios e no momento temos uma demanda para compra de 04 (quatro) elevadores com 24 paradas.
    Vocês prestam assessoria em São Paulo ?
    Agradeço muito

  13. Oreste Zanganatto Neto

    boa tarde Rodrigo
    estou fazendo um estudo para construção de 5 andares de aptos tipo Studio com 36 me cada 4 unidades por andar, qual metragem devo prever e qual o valor aproximado.
    muito ibrigado

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