Quanto custa um elevador residencial e predial?

quanto custa um elevador predial

O elevador é um meio de transporte que gera uma enorme facilidade na locomoção das pessoas. Sem ele, os grandes edifícios seriam impossíveis de existir.

Já pensou ter que subir 10, 15, 30 andares de escada? Uma missão bem cansativa.

Hoje, no Brasil, o número de elevadores já passa de 500 mil instalados, e a informação sobre esse meio de transporte é muito pequena.

São inúmeras as dúvidas sobre o elevador, e uma das maiores é em relação ao preço do equipamento.

Tanto eu quanto o Rômulo somos Engenheiros Mecânicos especializados em elevadores, e depois de assessorar vários clientes em momentos de compra de elevador preparamos esse material para te ajudar.

Vamos te mostrar quanto custa um elevador residencial, predial e ao final do texto mostramos qual a nossa metodologia de compra de elevador para se economizar até 17%.

Por isso separei esse material da seguinte maneira:

Se você está com dúvidas em algum desses tópicos, continue a leitura. Vamos lá!

Quanto custa um elevador predial?

O custo de um elevador predial varia de R$70 mil até R$200 mil para edifícios maiores e de R$60 mil a R$90 mil para construções de dois até cinco andares. Muitos fatores afetam o custo de elevadores, incluindo a capacidade de pessoas, número de pisos que pode acessar, o design e os recursos de segurança.

Porta do elevador operador de portas
Parte superior da cabina do elevador

Outros aspectos que influenciam o preço dos elevadores comerciais incluem taxas de instalação e taxas de manutenção.

O sistema de energia usado e o mecanismo operacional do elevador também podem afetar seu custo.

Definir se o elevador será com ou sem casa de máquinas, qual a sua capacidade máxima e qual empresa irá instalar são fatores que alteram o valor do equipamento.

Outro fator que impacta o custo de elevadores comerciais é o estágio de construção em que a instalação ocorre.

Elevadores instalados após a conclusão da construção de um edifício custam mais em comparação com aqueles instalados durante o período de construção.

Elevadores comerciais personalizados, como por exemplo elevadores panorâmicos, podem custar mais ou menos que os elevadores comerciais padrão.

E em relação a um elevador residencial, qual o valor?

O preço dos elevadores residenciais varia conforme o modelo, o projeto, a instalação, as personalizações das cabines, a capacidade suportada, o percurso e os itens de segurança.

Costumam variar entre R$ 40 mil a R$ 80 mil, excluindo-se os valores de frete do aparelho.

Recomenda-se, por isso, procurar o fornecedor para a realização de um orçamento completo.

Se você está pensando em comprar um elevador residencial, recomendo que veja esse material que preparei sobre como escolher o modelo ideal.

Mostro quais são os tipos de elevadores residenciais, suas dimensões, qual o espaço mínimo para sua instalação, legislação e algumas dicas fundamentais para realizar uma excelente compra.

Veja mais aqui:

◊   Elevador Residencial: Tudo que Você Precisa Saber Antes de Comprar

Como comprar um elevador pelo melhor preço?

Para fazer uma boa compra do elevador, é importante que você faça uma pesquisa de opções coerente com as necessidades do prédio.

Por exemplo, entenda o padrão de acabamento do elevador que está sendo oferecido, ele está coerente com o padrão de acabamento e condição financeira do edifício?

Evitar itens opcionais de baixa usabilidade e ajustar um padrão de acabamento de acordo com o do edifício pode levar o mesmo elevador a um melhor custo-benefício.

Portanto, compare opções.

O que vemos no mercado são várias opções de empresas que vendem e instalam elevadores, com os mais diversos preços.

Quais são os tipos de elevador?

Hoje no mercado de elevadores existem vários tipos de elevadores, que vão influenciar diretamente em seus preços.

Em relação aos tipos de elevador, tenho que separar entre os elevadores residenciais e os elevadores prediais.

Elevadores prediais

Existem três tipos principais de elevadores para edifícios comumente usados:

    • elevador com máquina de tração com casa de máquinas,
    • elevador com máquina de tração sem casa de máquinas
    • elevador hidráulico.

Elevador hidráulico

Os elevadores hidráulicos são usados ​​em baixas edificações, cerca de 2 a 8 andares, e viajam a uma velocidade máxima de 60 metros por minuto.

A casa de máquinas para elevadores hidráulicos está localizada no nível mais baixo, ao lado do poço do elevador.

Elevador de tração com casa de máquinas

Eles são usados ​​para edifícios de médio e grande porte e têm velocidades de deslocamento muito maiores que os elevadores hidráulicos.

Elevadores com máquina de tração engrenados são capazes de velocidades de deslocamento de até 150 metros por minuto.

Casa de máquinas do elevador 1
Elevador de tração com casa de máquinas

Elevador de tração sem casa de máquinas

O elevador de tração sem casa de máquinas é o tipo de elevador que mais tem sido vendido pelas empresas de elevadores.

A máquina fica instalada internamente à caixa de corrida, no topo.

elevador sem casa de máquinas
Elevador de tração sem casa de máquinas

Ela é acessada a partir da parte superior da cabine do elevador quando são necessários manutenção ou reparos.

Os elevadores sem casa de máquinas atendem um percurso máximo de 75 m e podem viajar a velocidades de até 150 metros por minuto.

Elevadores residenciais

Existem três tipos principais de elevadores para casas e residências de 2-3 andares comumente usados.

  • Elevador residencial elétrico
  • Elevador hidráulico
  • Elevador à vácuo

As normas de segurança permitem que os elevadores residenciais (unifamiliares) sejam mais simples do que os elevadores de outras categorias.

Elevador residencial elétrico

São os tipos de elevadores mais empregados atualmente. Além do mais, grande parte dos modelos não necessita da casa de máquinas, o que economiza espaço na construção.

Também apresentam grande suavidade na viagem e precisão de parada.

Elevador Hidráulico

Os elevadores hidráulicos não são muito empregados no mercado atual por serem uma tecnologia antiga.

Esse modelo possibilita uma grande redução no tamanho da casa de máquinas.

Elevador à Vácuo

São tecnologias modernas e que trabalham por meio da sucção do ar, o que gera uma diferença de pressão e movimenta a cabine para cima.

Na descida, o dispositivo utiliza a força da gravidade.

Além disso, esses equipamentos têm uma instalação rápida, mas capacidade e tamanhos restritos.

Como negociar preço ao comprar um elevador?

Por experiência, não tenha pressa para fazer o fechamento dessa compra.

Compare o produto oferecido de pelo menos três empresas, visite instalações em que o elevador que você vai comprar já está instalado, e pergunte para as pessoas que tem o equipamento como está sendo.

Depois entre na parte da negociação do preço.

Caixa de corrida do elevador
Caixa de corrida de um elevador

A primeira coisa que você deve ter em mente é o seguinte: Diferentemente da compra de um carro, em que o processo é muito padronizado e os preços são bem difíceis de alterar, o projeto de um elevador e seu orçamento é feito exclusivamente para o seu prédio.

Ou seja, as margens são definidas projeto a projeto e possuem grande variabilidade.

A definição de margens da empresa vai de acordo com a própria condição de mercado que ela se encontra no mês que gerou o orçamento.

Então é comum o mesmo orçamento, ou com uma pequena alteração, cair 20% dois meses depois.

Com o orçamento de três empresas na mão, você terá uma base inicial para a comparação.

Quais empresas fabricam elevadores?

Hoje no mercado de elevadores brasileiro temos as 3 principais fabricantes, multinacionais: Atlas Schindler, Thyssenkrupp e a Otis.

Existem ainda outras fabricantes menores, ainda mais quando falamos de elevadores residenciais. A Montele é um bom exemplo de empresa brasileira nesse ramo.

Uma opção interessante – e mais barata – na hora de comprar um elevador é procurar por empresas menores que vendem e instalam elevadores.

São muitas empresas pequenas que tem capacidade de prestar esse serviço e garantir qualidade e segurança.

Quanto tempo para a instalação de um elevador?

O tempo real no local para as equipes de instalação do elevador varia entre duas semanas para um elevador de acessibilidade, até quatro semanas para um elevador hidráulico e seis semanas para um elevador de tração.

Como o trabalho de preparação precisa ser feito antes da instalação do dispositivo, os prazos para o projeto de um elevador devem ser, no mínimo, dobrados.

Portanto, pode-se dizer quatro semanas para um elevador de acessibilidade, oito semanas para o elevador hidráulico e até 12 semanas para um elevador de tração.

Já em relação a um elevador residencial sua instalação pode ser feita em até uma semana, dependendo do modelo escolhido.

Após instalado, é necessária a manutenção? E qual o seu valor?

Sim. Só não é necessária a contratação de uma empresa de manutenção para elevadores unifamiliares. Como estamos falando de elevadores prediais, há então a necessidade da contratação de uma empresa de manutenção.

Se você quiser saber mais sobre a contratação de uma empresa de manutenção de elevadores, vale a pena ver esse post em que explico quais os principais pontos a se atentar na hora de contratar uma empresa de manutenção.

O custo de uma manutenção preventiva pode variar bastante de acordo com o tamanho do elevador e qual o tipo de contrato firmado.

O valor da manutenção de um elevador pode variar de R$300,00 até R$1200,00.

Por isso é muito importante ficar atento na hora da realização de um contrato. Preparei um material em que explico passo a passo como realizar um contrato de manutenção. Vale a pena conferir!

Dimensão de um elevador predial

A dimensão de uma cabine de elevador, de acordo com a norma NM 313 prevê uma área mínima de 1100 x 1400mm para elevadores de 8 passageiros (600kg).

Para elevadores com capacidade de 6 passageiros, ou 450kg, a largura deve ser de 1000mm e o comprimento de 1250mm.

A altura livre interior da cabine deve ser de pelo menos 2 metros, bem como a altura de sua entrada.

Para saber a dimensão de um elevador residencial, ou para uma plataforma elevatória, veja esse material que preparei:

◊   Dimensão de elevadores e sua capacidade

Gasto de energia de um elevador

Um ponto importante a se atentar é em relação ao gasto de energia que um elevador pode ter.

Não é possível ter um valor exato e padrão de quanto esse aparelho gasta de energia, ou como calcular o consumo de energia de um elevador, visto que é preciso levar uma série de fatores em consideração, sendo um deles a própria marca do elevador.

Mas para se ter uma ideia, em média, um elevador gasta o equivalente a 75 lâmpadas de 100W ligadas ao mesmo tempo, o que pode chegar a 6% do total pago pelos condôminos por mês.

Principais dicas para comprar um elevador

Hoje são mais de 500 mil elevadores instalados no Brasil, segundo a Revista Elevador Brasil, e temos pouca informação sobre esse meio de transporte.

Uma das maiores dúvidas é em relação ao preço de um elevador, e por isso te mostrei que um elevador predial pode custar entre R$70.000 até R$200.000.

Sua instalação também não é algo simples, que podem levar mais de 6 semanas para que o equipamento esteja adequado para uso.

No geral, para se ter sucesso na compra do elevador, deve-se levar em conta também:

  • o caráter de uso do elevador;
  • as características do imóvel;
  • a acessibilidade;
  • a manutenção exigida para o modelo escolhido;
  • os prazos de entrega e instalação.

Dessa forma, você estará cercando-se de todos os problemas que possam incorrer de um mau planejamento de implantação do sistema do elevador residencial, garantindo mais segurança e conforto aos moradores e usuários.

Fazer uma análise adequada antes de comprar o elevador vai garantir que você faça o melhor investimento para seu imóvel.

Seja para valorização do imóvel ou para qualidade de vida dos moradores.

Uma última dica

Como você pode ver, comprar um elevador é algo simples.

São várias empresas que podem instalar e entregar um bom equipamento.

Porém não é algo fácil.

Repetidas vezes vemos pessoas tomarem decisões erradas, seja na hora de iniciar o planejamento, na realização do projeto, no momento de negociar com a empresa ou até mesmo na hora de conferir se o serviço foi bem feito.

Acabam gastando mais do que o necessário e ainda terminam insatisfeitas com o resultado.

Um investimento que deveria valorizar o imóvel acaba trazendo inúmeros problemas para os moradores.

E isso definitivamente não deveria ser assim.

Como temos grande experiência com elevadores, começamos a ensinar o que fazer na hora de comprar um elevador.

Diariamente nós ajudávamos as pessoas a realizar a compra do elevador ideal, explicando para cada uma delas o que ser feito.

Com nossas dicas as pessoas nos relatavam que tinham realizado uma excelente compra, com equipamentos funcionando perfeitamente e por preços bem abaixo do esperado.

¨Tenho o MeuElevador.com como guia de informação e consulta sobre o assunto “transporte vertical”. Este tem me ajudado bastante nas tomadas de decisão. O pessoal do site me atendeu muitíssimo bem com toda atenção, presteza e profissionalismo.¨

Paulo Diniz

Como atendíamos várias pessoas por dia, já não estávamos conseguindo falar com todas elas.

Então percebemos que poderíamos ajudar muito mais se reuníssemos todas as informações, organizando de uma maneira simples.

Assim qualquer pessoa que fosse comprar um elevador poderia ter acesso as nossas dicas.

Foi aí que decidimos desenvolver o Guia Gratuito de Compra de Elevador.

Um passo a passo simples, mostrando exatamente o que você deve fazer na hora de comprar um elevador, evitando erros, gerando economia e um excelente resultado final.

Para ter acesso ao nosso guia basta colocar seu email aqui:

Sobre o autor

19 comentários em “Quanto custa um elevador residencial e predial?”

  1. joão maria de arruda

    ola bom dia gostei de todas as explicações e estou querendo orçamento de 5 conjuntos de portas para elevador e o mecanismo também

    1. Rodrigo Arbache

      Olá João,
      Que bom que gostou da explicação!
      Você pode receber um orçamento preenchendo seus dados nessa página clicando aqui:
      Receba 3 Orçamentos Gratuitos

      Um abraço,
      Rodrigo Arbache

  2. Muito legal e úteis as informações aqui!

    Parabéns, Rodrigo!

    Estou querendo construir um prédio residencial de três andares, qual o elevador com um melhor custo benefício para esse tipo de empreendimento.

    Desde já, muito obrigado!

  3. Boa tarde. Sucesso nesta iniciativa. – Gostaria de saber para que data base – mês/ ano – vocês citam a banda de preços dos elevadores.

  4. excelente o site, tira muitas duvidas. Gostaria de fazer um orçamento rápido para um prédio de quatro pavimentos (comercial e residencial) utilizando um elevador com área de 2,70 sem casa de maquinas, em fase planejamento, estou na dúvida da utilização do hidráulico se é melhor para este fim.

  5. Luiz Fernando Aguiar dos Santos

    Olá Rodrigo, tudo bem!
    Estou com uma dúvida e queria sua opinião.
    É possível trabalhar com energia solar para alimentar o consumo de um elevador, para um edifício de 3 pavimentos?
    Você acharia viável o investimento?
    Agradeço a sua atenção,
    Abraços.

  6. Sandra Lacerda Cançado

    Boa tarde Rodrigo!
    moro em um prédio pequeno. São três andares, mas pilotis e são de festa (no total são cinco paradas). Como já é um prédio construído precisamos de um elevador com algumas particularidades:
    – a porta de entrada do elevador (hall de entrada) vai ter que ser contraria as dos outros andares (uma porta invertida) .
    – e queremos um elevador que ocupe a menor área possível (área total). O prédio tem muitas vigas.
    Você indica alguma marca que possa nos atender?
    Grata pela atenção
    Sandra

  7. Parabéns pelo conteúdo publicado, com certeza vai conseguir ajudar muitas pessoas como eu.

    Acabei de comprar um imóvel já construído para os meus pais e quero realizar um orçamento para incluir um elevador para 3 pavimentos (garagem, sala e quartos).

    Você recomenda quais empresas para realizar orçamento e qual tipo de elevador?

    Abs

    1. Olá Caique,

      Existem várias empresas que podem te atender muito bem, já que o número de empresas que fabricam elevadores de até 3 andares é grande. Veja as empresas que estão próximas da sua região.

      O tipo de elevador vai variar de acordo com a sua residência, espaço disponível (poço, caixa de corrida, pé direito superior, casa de máquinas) e o quanto está disposto a investir.

      Concentre-se em responder essas perguntas que irá se sair muito bem na escolha do equipamento.

      Um abraço!

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