Quanto custa um elevador residencial e predial?

Se você está pensando em comprar um elevador e quer saber quanto custa um elevador, você chegou ao lugar certo. Muitas pessoas chegam até mim com dúvidas de valores dos equipamentos, e nesse texto quero deixar claro quais são os preços de um elevador.

Seja ele um elevador residencial ou um elevador para um edifício.

Tanto eu quanto o Rômulo somos Engenheiros Mecânicos especializados em elevadores, e já tivemos a oportunidade de assessorar muitos clientes na compra de elevadores. Por isso preparamos esse material para te ajudar.

Separei esse texto da seguinte maneira:

• Quanto custa um elevador predial?
• Quanto custa um elevador residencial?
• Como comprar um elevador pelo melhor preço?
• Quais os tipos de elevador?
• Quais são as empresas fabricantes?
• Como nós te ajudamos na compra do elevador?
• Como negociar preço ao comprar um elevador?
• Quanto tempo para instalação de um elevador?
• Qual o valor de uma manutenção de um elevador?
• Dimensões de um elevador
• Gasto de energia de um elevador
• Principais dicas para comprar um elevador

Se você está com dúvidas em algum desses tópicos, continue a leitura. Vamos lá!

Quanto custa um elevador para um prédio?

O custo de um elevador predial varia de R$90 mil até R$200 mil para edifícios maiores e de R$80 mil a R$150 mil para construções de dois até cinco andares. Muitos fatores afetam o custo de elevadores, incluindo a capacidade de pessoas, número de pisos que pode acessar, velocidade, o design e os recursos de segurança.

Outros aspectos que influenciam o preço dos elevadores comerciais incluem frete e até formas de pagamento.

Por isso vemos essa faixa de valores tão grande. São muitas as variáveis que irão influenciar diretamente no preço do equipamento.

Outro fator que impacta o custo de elevadores comerciais é o estágio de construção em que a instalação ocorre.

Elevadores instalados após a conclusão da construção de um edifício custam mais em comparação com aqueles instalados durante o período de construção.

Elevadores personalizados, como por exemplo elevadores panorâmicos, geralmente tem preços mais altos quando comparados com um elevador convencional.

Por isso é muito importante saber as especificações do equipamento que vão te atender bem.

Assim você pode evitar gastar demais ou cair no erro de comprar um equipamento que fique abaixo das suas expectativas.

Qual o valor de um elevador residencial?

Os elevadores residenciais são equipamentos mais simples do que os convencionais.

Os preços dos elevadores residenciais variam conforme o tipo de solução, o projeto, as personalizações das cabines, a capacidade suportada, o percurso e os itens de segurança.

Costumam ficar entre R$ 50 mil a R$ 100 mil.

Nos residenciais é onde se vê o maior número de possibilidades de equipamentos no mercado e por isso a variação de preços é bem grande.

Para você ter uma ideia, já vimos propostas para uma mesma residência que variaram entre R$27.000 e R$112.000.

É claro que se tratavam de equipamentos radicalmente diferentes.

A compra de um elevador acontece diferentemente da dinâmica da compra de um carro.

Para comprar um carro, você vai na concessionária, vê o carro e ainda faz um test drive.

O elevador muitas das vezes você terá que comprar sem ver o equipamento, somente olhando catálogos e avaliando as propostas recebidas e conversando com vendedores.

Por isso às vezes pode ser difícil entender à primeira vista a diferença de preços existente entre as propostas.

Vamos explicar agora de onde vem essas diferenças.

Como comprar um elevador pelo menor preço?

Se você viu quanto custa um elevador e acredita que pode caber no seu orçamento, vamos entrar em um ponto importante.

Para comprar um elevador, além de preocupar com os preços do elevador, você vai precisar ter cuidados com:

• os tipos de elevadores,
• suas medidas,
• Velocidade do equipamento, capacidade de carga,
• fornecedores,
• avaliar as diversas propostas que receberá. 

Para você lidar com todos esses pontos, preparamos um vídeo exclusivo para te ajudar.

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Criamos esse vídeo falando detalhadamente passo a passo como fazer a compra de um elevador. Seguindo esses passos, você poderá fazer seu projeto com segurança e ainda economizar muito dinheiro.

Acredito que irá te ajudar bastante.

Quais são os tipos de elevador?

Hoje no mercado de elevadores existem vários tipos de elevadores com preços muito distintos.

Em relação aos tipos de elevador, vou separar entre os elevadores convencionais (para edifícios), elevadores residenciais e as plataformas de acessibilidade. 

Elevadores convencionais (para edifícios)

Existem três tipos principais de elevadores para edifícios comumente usados:

• elevador com máquina de tração com casa de máquinas,
• elevador com máquina de tração sem casa de máquinas
• elevador hidráulico.

Elevador hidráulico

Os elevadores hidráulicos são usados ​​em baixas edificações, cerca de 2 a 6 andares, e viajam a uma velocidade máxima de 36 metros por minuto.

A casa de máquinas para elevadores hidráulicos está localizada no nível mais baixo, ao lado do poço do elevador.

Elevador de tração com casa de máquinas

Eles são usados ​​para edifícios de médio e grande porte e têm velocidades de deslocamento muito maiores que os elevadores hidráulicos.

Elevadores com máquina de tração engrenados são capazes de velocidades de deslocamento de até 150 metros por minuto.

A casa de máquinas do elevador fica na parte superior do edifício.

Elevador de tração sem casa de máquinas

O elevador de tração sem casa de máquinas é o tipo de elevador que mais tem sido vendido pelas empresas de elevadores.

A máquina fica instalada internamente à caixa de corrida, no topo.

Ela é acessada a partir da parte superior da cabine do elevador quando são necessários manutenção ou reparos.

Os elevadores sem casa de máquinas atendem um percurso máximo de 75 m e podem viajar a velocidades de até 150 metros por minuto.

Elevadores residenciais

Existem três tipos principais de elevadores para casas e residências de 2-5 andares (percurso máximo de 12m) comumente usados.

• Elevador residencial elétrico (à tração)
• Elevador hidráulico
• Elevador à vácuo

As normas de segurança permitem que os elevadores residenciais (unifamiliares) sejam mais simples do que os elevadores de outras categorias.

Elevador residencial elétrico

São elevadores que utilizam máquina elétrica e cabos de tração para movimentar a cabina. São máquinas mais simples do que os elevadores convencionais. Grande parte dos modelos não necessita da casa de máquinas, o que economiza espaço na construção.

Também apresentam grande suavidade na viagem e precisão de parada.

Elevador Hidráulico

O elevador residencial hidráulico pode ser uma boa solução.

Funcionam por meio do fluxo e da pressão de um fluido e, por manterem o elevador suspenso por um pistão, os sistemas de resgate são muito simples e é um equipamento muito seguro.

Os elevadores hidráulicos possuem uma tecnologia antiga, mas isso não quer dizer que isso seja ruim.

Como esse tipo de equipamento é simples e funciona com qualidade, ainda não há necessidade de uma evolução tecnológica.

Além do mais, esse modelo possibilita uma grande redução no tamanho da casa de máquinas, já que ele necessita apenas de um tanque na parte inferior e os pistões na parte lateral.

Elevador à Vácuo

São tecnologias modernas e que trabalham por meio da sucção do ar, o que gera uma diferença de pressão e movimenta a cabine para cima.

Na descida, o dispositivo utiliza a força da gravidade.

Além disso, esses equipamentos têm uma instalação rápida, mas capacidade e tamanhos restritos.

Plataformas de Acessibilidade

As plataformas são um tipo de equipamento bastante utilizado em residências quando o objetivo é acessibilidade e tem os preços mais baixos do que os elevadores residenciais. 

Existem 3 tipos principais, que atendem até 2 andares, com percurso de até 4 m.

• Plataforma de fuso helicoidal
• Plataforma hidráulica
• Plataforma a tração

Plataforma de Fuso helicoidal

São as plataformas mais simples vendidas no mercado, que funcionam através de um sistema de parafuso e rosca. 

A faixa de preços de uma plataforma de fuso helicoidal é de 20 mil até 35 mil reais, dependendo do seu acabamento e fornecedor. 

Plataforma de acessibilidade hidráulica

As plataformas hidráulicas são equipamentos mais robustos e silenciosos e tendem a ter uma vida útil maior quando comparadada com a plataforma de fuso.

Esse tipo de plataforma tem preços mais altos do que a plataforma de fuso, com valores de 35 mil até 70 mil reais. 

Plataforma de acessibilidade de tração

É um sistema que vai elevar a plataforma através de cabos de aço e um motor elétrico. Em geral usa um motorredutor em uma montagem mais barata do que uma máquina de tração.

O preço desse  tipo de equipamento fica entre as plataformas de fuso e as plataformas hidráulicas, variando entre 25 e 40 mil reais.

Como negociar preço ao comprar um elevador?

Por experiência, não tenha pressa para fazer o fechamento desta compra.

Depois de escolhido o tipo de elevador ideal para o seu projeto, compare o produto oferecido de pelo menos três empresas.

Visite instalações em que o elevador que você vai comprar está instalado, e pergunte para as pessoas que tem o equipamento como está sendo.

Depois entre na parte da negociação do preço.

A primeira coisa que você deve ter em mente é o seguinte: Diferentemente da compra de um carro, em que o processo é muito padronizado e os preços são bem difíceis de alterar, o projeto de um elevador e seu orçamento são feitos exclusivamente para o seu empreendimento.

Ou seja, as margens são definidas projeto a projeto e possuem grande variabilidade.

Com o orçamento de três empresas na mão, você terá uma base inicial para a comparação.

Quais são as empresas fabricantes?

Um dos grandes segredos da compra de um elevador está na escolha do fabricante. 

Muitas pessoas acreditam que existem poucas opções de fabricantes de elevador, sendo que na verdade é o contrário.

Hoje, fabricar um elevador é muito mais fácil, e isso possibilitou um grande número de empresas estarem atuando nesse ramo.

O que acontece é que as marcas de elevador não são tão conhecidas e é preciso uma pesquisa aprofundada para conhecer bem as suas opções.

A escolha do fornecedor pode gerar grande redução no custo do projeto já que existem empresas com preços muito competitivos.

Além disso, é onde existe mais risco na compra.

Escolher um fornecedor de confiabilidade duvidosa pode fazer o sonho de ter um elevador se tornar verdadeiro um pesadelo.

Não raramente, conhecemos pessoas que compraram um elevador e não receberam, mesmo já tendo pago o valor integral, o que é muito triste.

Apesar dos maus fornecedores, posso atestar que existem empresas muito boas e competentes no mercado, e profissionais muito experientes fazendo bom trabalho.

Você pode receber orçamento das multinacionais Atlas, TKE e Otis, muito conhecidas e presentes nos edifícios comerciais e residenciais de grande porte, mas saiba que existe uma grande quantidade de pequenas e médias empresas com propostas muito competitivas.

Ainda mais quando se trata de residências e pequenos edifícios.

Depois de definir o tipo de elevador ideal para o seu projeto, encontrar uma boa empresa é a segunda decisão mais importante que você irá fazer.

E como nós te ajudamos na compra do seu elevador?

Em uma década trabalhando diariamente com elevadores, hoje entendo melhor o valor da experiência no ramo.

Somente com muito tempo dedicado passei a entender a dinâmica deste mercado, as inúmeras opções e perigos que existem na aquisição e no uso de um elevador.

Quando estava fazendo perícias técnicas com meu pai há 10 anos ele me ensinou os  fundamentos da segurança de um elevador.

Essas informações lá atrás foram se somando com a experiência de mercado que tenho hoje, dando real consistência para o trabalho que eu e o Eng. Rodrigo desenvolvemos.

Na minha visão, esse conjunto de experiências é o que temos de maior valor para entregar ao seu projeto.

Nosso trabalho tem o objetivo de garantir que você faça uma excelente compra.

Para nós, a melhor compra acontece quando o equipamento atende plenamente às necessidades do projeto, o fornecedor é de muita confiança e o preço obtido é o menor do mercado.

É isso que entregamos a nossos clientes.

Nos mais de 200 projetos que já realizamos, assessoramos clientes em mais de 20 estados do Brasil e garantimos o sucesso do projeto de cada um deles.

Se hoje você está diante da compra de um elevador, eu te convido a conhecer a Assessoria Meu Elevador.

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Quanto tempo para a instalação de um elevador?

Saiba que os elevadores não são produtos com pronta entrega. Somente no momento que você efetuar a compra é que ele será produzido, então é importante se planejar para ter o elevador na data que deseja.

Hoje um elevador residencial leva entre 3 a 5 meses para ser entregue e instalado no seu imóvel.

Já para os elevadores convencionais,  que são equipamentos mais robustos,  o tempo de fabricação e instalação pode variar de 4 até 8 meses. 

Com relação às plataformas o tempo é menor, com o prazo de 1 até 3 meses.

Após instalado, é necessária a manutenção? E qual o seu valor?

Sim. Todo equipamento requer uma manutenção, seja ela mensal, trimestral ou até semestral.

Quando estamos falando de elevadores para edifícios, há então a obrigatoriedade da contratação de uma manutenção mensal.

Já para residências não existe essa obrigatoriedade. De qualquer forma, é sempre interessante ter um contrato de manutenção, podendo ser trimestral.

Saiba que na maioria das vezes é a própria empresa que te vende o elevador que irá prestar o serviço de manutenção.

Inclusive a garantia do equipamento está atrelada ao contrato de manutenção desse elevador. 

O custo de uma manutenção preventiva pode variar bastante de acordo com o tamanho do elevador e qual o tipo de contrato firmado.

O valor da manutenção de um elevador para um edifício pode variar de R$300,00 até R$1200,00, já para um elevador em um residência a faixa de valores fica entre R$150,00 até R$350,00.

Por isso é muito importante ficar atento na hora da realização de um contrato. Preparei um material em que explico passo a passo como realizar um contrato de manutenção. Vale a pena conferir!

Dimensão de um elevador

Quando você está em fase de projeto e planeja incluir um elevador, é fundamental ficar atento às suas dimensões.

Em uma fase inicial os principais pontos de preocupação são em relação à largura e profundidade da caixa de corrida do elevador.

Esses valores variam de acordo com o tipo de equipamento e sua capacidade. 

Para um elevador convencional de 8 passageiros, o ideal é ter uma caixa de corrida de 1800 x 1800 mm. 

A altura livre interior da cabine deve ser de pelo menos 2 metros, bem como a altura de sua entrada.

Já para os elevadores residenciais e as plataformas de acessibilidade, em que a capacidade é de 3 passageiros, ou 250 kg, a medida da caixa de corrida ideal é de 1500 x 1500 mm.

Para saber com mais detalhes as dimenões de um elevador residencial, ou para uma plataforma elevatória, veja esse material que preparei:

◊   Dimensão de elevadores e sua capacidade

Gasto de energia de um elevador

Um ponto importante a se atentar é em relação ao gasto de energia que um elevador pode ter.

O gasto de energia dos elevadores modernos é muito baixo. Isso porque são sistemas bem eficientes.

Os sistemas de tração, que trabalham balanceados por contrapeso usam de motores de baixa potência, e os sistemas hidráulicos são naturalmente eficazes em gerar muita força a uma velocidade baixa.

Como o tempo de uso do equipamento normalmente é baixo, tudo isso contribui para um gasto energético muito pequeno.

Para se ter uma ideia, em média, um elevador em um edifício gasta o equivalente a 75 lâmpadas de 100W enquanto está em movimento. Considerando que o elevador passa a maior parte do tempo parado, o gasto energético tende a variar de 3% (elevador de baixo uso) a 10% (elevador de alto uso) do gasto de energia de um condomínio.

No caso de um elevador residencial que realiza 10 viagens por dia, o gasto de energia é comparável ao gasto de uma lâmpada ligada metade do dia.

Cuidados na compra de um elevador

Hoje são mais de 500 mil elevadores instalados no Brasil, segundo a Revista Elevador Brasil, e no geral é veiculada pouca informação sobre esse meio de transporte.

Os principais cuidados que se deve ter antes de comprar um elevador são:

• Escolher um equipamento de boa qualidade, evitando frustrações no futuro e difícil substituição do equipamento.
• Não se enganar entre os diversos tipos de elevadores existentes, se aprofundando para conhecer os prós e os contras do equipamento escolhido.
• Comprar algo compatível com o imóvel e com o uso desejado.
• Comprar algo de fácil manutenção, ou pelo menos se planejar para uma manutenção mais difícil.
• Selecionar muito bem a empresa com a qual está fechando negócio.
• Comprar algo que faça sentido esteticamente com o ambiente.

A principal dica na hora de comprar um elevador

Com tantos pontos importantes é difícil selecionar a principal dica na hora de comprar o elevador. Mas acredito que o grande segredo está na paciência para fazer uma pesquisa extensa sobre o assunto.

Não existe uma loja para ver todos os tipos de elevador e selecionar um. E por isso você busca informações através da internet, indicações de conhecidos e consulta com vendedores.

Após algumas semanas buscando, você vai perceber que a quantidade de informações e opções é grande e por isso pode até querer desistir ou tomar uma decisão precipitada.

Então minha dica é ter um pouco de paciência nesse momento.

Sugiro que você organize as informações e pesquise bastante até chegar a uma boa solução para o seu projeto.

E lembre-se, você não precisa fazer tudo isso sozinho. Se você quer ter dois engenheiros especialistas em elevadores para te guiar na sua escolha, conte comigo e com o Eng. Rodrigo. Clique aqui e veja como podemos te ajudar.

E se quiser continuar sua pesquisa por conta própria, mas de uma forma eficiente e inteligente, eu sugiro que você assista esse vídeo agora, que é muito esclarecedor.

É isso! Desejamos sucesso na sua compra.

Um forte abraço,
Eng. Rômulo e Eng. Rodrigo

◊   Conheça a Assessoria Meu Elevador