Comprar um elevador requer muita atenção em vários pontos, na escpecificação até a assinatura do contrato. Após revisarmos 135 contratos técnicos e comerciais no último ano, vimos padrões que precisam de muita atenção para não se tornar uma dor de cabeça lá na frente.
Aqui estão os 3 erros críticos que você precisa evitar agora:
1. A Definição da Manutenção antes da Assinatura da Compra
Este é o “ponto cego” mais perigoso: a compra do elevador e o contrato de manutenção são tratados como coisas separadas, mas eles nascem grudados. Se as regras do jogo não forem travadas na assinatura da compra, o cliente perde todo o poder de barganha no futuro.
- O Erro: Aceitar a compra do equipamento sem definir as condições de manutenção. Isso inclui periodicidade e custos dessa manutenção.
- O Custo: Ao receber o elevador o custo de manutenção pode ser muito mais alto do que o esperado. A economia que conseguiu no equipamento acaba se perdendo na manutenção desse equipamento . Conseguir renegociar esses valores depois de instalado fica quase impossível.
2. Prazos de entrega “que parecem ótimos”
Esse é um ponto pra quem precisa de uma entrega bem alinhada com a obra. Vimos contratos que mencionam prazo de 30 dias, mas que no final são bem maiores.
- O Erro: Aceitar prazos de entrega que não estão vinculados a multas reais por atraso ou que possuem cláusulas de “suspensão de prazo” genéricas (como atrasos logísticos ou falta de insumos). Muitos contratos que analisamos em 2025 tinham “letras miúdas” que permitiam à empresa atrasar 60 dias sem qualquer penalidade.
- O Custo: A obra acaba tendo que esperar o elevador para ser finalizada, gerando custos e atraso na finalização. Um elevador atrasado trava a retirada dos andaimes, a finalização do hall e, consequentemente, o Habite-se.
3. A “Ilusão do Orçamento Enxuto” (Itens Omitidos)
Este foi o erro mais comum em 2025. Propostas que ganham pelo preço baixo inicial, mas estão sem diversos itens fundamentais.
- O Erro: Focar em equipamento com preço baixo e ignorar a parte mecânica pesada no contrato. Muitas empresas deixam como opcionais itens de segurança, e quando adicionados o preço final fica muito mais alto.
- O Custo: A conta sempre chega. Em alguns casos a economia pode representar
Como saber se o seu contrato é uma “bomba relógio”?
Se você está prestes a assinar uma compra de elevador, não faça isso sozinho. A análise técnica do MeuElevador foca em encontrar essas “letras miúdas” que a IA do Google não consegue ler por você.
Não compre sem antes falar com um especialista independente.
