Se você já foi ao último andar do seu edifício, deve ter percebido que a casa de máquinas dos elevadores – recinto no qual está instalado o maquinário dos elevadores – é uma área de acesso restrito.
Além de restringir o acesso à casa de máquinas do elevador, a porta da casa de máquinas utilizada cumpre algumas outras funções de segurança.
Nesse post, você vai entender qual modelo de porta e fechadura deve ser utilizado na casa de máquinas do elevador para que ela esteja conforme as normas de segurança.
Passaremos pelos seguintes tópicos:
- Porque o acesso à casa de máquinas do elevador é restrito?
- Qual a importância da porta da casa de máquinas atender à norma?
- Qual modelo de porta deve ser utilizado?
- Minha porta não atende estes requisitos. Eu preciso comprar uma nova?
- A regularização da porta é de responsabilidade do condomínio ou da empresa de manutenção dos elevadores?
- Onde deve ser guardada a chave da casa de máquinas do elevador?
- Conclusão
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Porque o acesso à casa de máquinas do elevador é restrito?
Dentro da casa de máquinas do elevador, existe maquinário elétrico e mecânico que não deve ser operado por pessoas sem o devido treinamento, por riscos de acidente e risco de comprometer no funcionamento do elevador.
Portanto, o acesso à casa de máquinas, sempre deve ser feito acompanhado a uma pessoa com o devido treinamento para advertir dos riscos.
Quando você chega à porta da casa de máquinas, deve existir um aviso contendo a seguinte mensagem ou similar: “MÁQUINA DO ELEVADOR – PERIGO. ACESSO PROIBIDO A PESSOAS ESTRANHAS AO SERVIÇO.”
Qual a importância da porta da casa de máquinas atender à norma?
A porta da casa de máquinas tem importantes funções de segurança no acesso de pessoas ao recinto. Se a porta estiver atendendo a norma de segurança, ela:
- Evita situações de risco de acesso indevido ao recinto;
- Evita que uma pessoa fique trancada dentro do espaço;
- Permite a rápida evacuação do recinto em caso de emergência.
A norma vigente que trata deste assunto é a NM 207: Elevadores elétricos de passageiros – Requisitos de segurança para construção e instalação.
Qual modelo de porta deve ser utilizado?
A norma não determina um modelo específico para ser instalado, mas sim ela determina que esta porta deve atender a estes 5 requisitos de segurança:
- A porta deve ser de material incombustível.
- A abertura da folha da porta deve ser no sentido de fuga da casa de máquinas. Assim como uma porta de incêndio, a porta da casa de máquinas tem de abrir no sentido de fuga para permitir uma rápida evacuação em caso de emergência.
- A porta deve possuir fechadura com chave.
- A porta deve realizar fechamento e travamento autônomo. Evitando que a porta seja deixada esquecida acidentalmente aberta.
- Quando fechada, a abertura da porta por dentro da casa de máquinas deve ser possível sem o uso da chave. Impedindo que uma pessoa fique trancada dentro da casa de máquinas, ou que dependa da chave para sair em uma situação de emergência.
Minha porta não atende estes requisitos. Eu preciso comprar uma nova?
Muitas vezes é possível adaptar uma porta que não esteja atendendo todos estes requisitos, dispensando a necessidade de comprar uma nova porta específica.
A solução adotada vai ter que ser estudada caso a caso. Normalmente vai envolver algumas dessas três etapas:
- Trocar a fechadura para uma adequada, que faça travamento autônomo e possa ser aberta por dentro da casa de máquinas sem a necessidade da chave.
- Instalar uma mola hidráulica para que a porta se feche automaticamente.
- Reposicionar a dobradiça, invertendo o sentido de abertura da folha da porta.
Se a porta atualmente utilizada for de madeira ou outro material combustível, ou se as adaptações acima estejam complicadas de se realizar, então a solução mais simples é substituir a porta.
A regularização da porta é de responsabilidade do condomínio ou da empresa de manutenção dos elevadores?
A regularização da porta da casa máquinas é responsabilidade do condomínio.
Algumas vezes o condomínio terceiriza a regularização deste item para a empresa de manutenção dos elevadores. Neste caso, a responsabilidade naturalmente passa a ser da empresa.
Onde deve ser guardada a chave da casa de máquinas do elevador?
Quando o edifício possui uma portaria, o mais comum é deixar essa chave lá mesmo.
Não existindo essa portaria, normalmente é combinado entre o condomínio e a empresa de manutenção um lugar acessível para se deixar a chave.
O importante é que a chave esteja guardada em um local de fácil acesso pois, existindo uma emergência, em qualquer horário, que seja necessário realizar um resgate de passageiro preso na cabina, o técnico vai precisar da chave para acessar a casa de máquinas do elevador.
Conclusão
A porta de acesso à casa de máquinas tem importante função de segurança no edifício, impedindo riscos de acesso indevido ao recinto e permitindo a rápida e segura evacuação do local em emergências.
É fácil identificar se a porta do seu elevador possui os requisitos mínimos de segurança ou não e, não possuindo, é possível muitas vezes realizar uma adaptação para deixa-la segura e perfeitamente conforme a norma sem ter o custo de trocá-la.
Espero que este post tenha sido útil para você, e qualquer dúvida, pode deixar nos comentários. Até mais!
No edifício residencial onde eu moro aqui em Salvador (Bahia), os 2 elevadores (modelo antigo da Schindler) foram totalmente reformados. As antigas portas de pavimento EV (eixo vertical), foram substituídas pelas AL (abertura lateral). Os antigos quadros de comando a relês e chaves contatoras deram lugar aos comandos eletrônicos. As cabines ganharam revestimento interno de aço inoxidável, enfim, os elevadores velhos ficaram, após a reforma, com cara de novos.
Na época, a casa de máquinas era trancada com uma grade de ferro. Para não ter que comprar uma porta exclusiva para a casa de máquinas, uma das antigas portas EV foi utilizada. Já que era uma porta metálica, ela foi lixada, pintada, e foram feitas algumas adaptações nela. O próprio trinco serviu como trava para fechamento. Foi construída, por um torneiro mecânico, uma chave especial para a porta só poder ser aberta com chave pelo lado de fora (o rasgo da porta onde se tinha acesso ao trinco com qualquer ferramenta pontiaguda foi fechado com solda). A alavanca do trinco servia para a abertura pelo lado de dentro sem a chave. Enfim, diríamos que foi uma espécie de “porta personalizada”. Já que os elevadores eram da Schindler, nada mais justo do que a porta da casa de máquinas ser do próprio fabricante dos elevadores!
Que tal se esta mesma idéia fosse aproveitada por outros condomínios durante a reforma dos elevadores?
Fica aí a sugestão
Bacana Carlos,
Cumprindo com os requisitos da norma, essa é uma excelente ideia.
Um abraço!
Rodrigo e Rômulo,
Achei interessante este assunto, e, aproveitando a oportunidade, vou contar um caso que eu presenciei pessoalmente.
No edifício onde eu moro, a casa de máquinas era fechada com uma grade de ferro (e trancada com corrente e cadeado). Quando os elevadores (modelo antigo da Schindler) foram reformados por completo (substituição das portas EV por AL, cabines novas com painéis de aço inoxidável, e comandos eletrônicos no lugar dos antigos comandos a relês e chaves contatoras), uma das portas EV foi reaproveitada para ser a nova porta da casa de máquinas.
Antes da porta (que é de aço) ser fixada na parede da entrada da casa de máquinas, um serralheiro construiu uma nova moldura, e criou (junto com um torneiro mecânico e um chaveiro) uma fechadura especial na altura do trinco. Esta mesma fechadura (cujo miolo foi projetado para uma chave feita sob encomenda) possibilita que a abertura pelo lado de fora seja feita somente com esta chave (que não pode ser duplicada). A alavanca do trinco (na parte interna) permite a abertura da porta pelo lado de dentro sem precisar da chave. Depois que a porta foi fixada, o serralheiro a lixou e a pintou. Ao final, foi colada nela uma placa com estes dizeres: “CASA DE MÁQUINAS – ACESSO PERMITIDO SOMENTE A PESSOAL AUTORIZADO”.
A idéia (dada por um dos moradores) de reaproveitar uma das portas EV para ser a nova porta da casa de máquinas foi inteiramente acatada pelo síndico (já que ela estava relativamente conservada por pouco mais de 20 anos), Além disso, a despesa com o reaproveitamento foi muito menor em relação ao que seria gasto com a compra de uma porta nova (gerando, portanto, uma economia para o condomínio).
Eu pergunto: as antigas portas de pavimento EV (que não sejam as de madeira) podem ser reaproveitadas para serem portas de casas de máquinas?
Aguardo a resposta de vocês.