Estamos passando por um momento muito delicado nessas últimas semanas e não podemos deixar de falar sobre o Coronavírus.
Nesse texto queremos te mostrar algumas precauções a se tomar para proteger você, seus familiares e vizinhos do Coronavírus no condomínio.
Podemos dizer que um condomínio funciona como uma pequena cidade, e o síndico atua como um prefeito.
Por isso, é importante que o síndico tome medidas ágeis para garantir a proteção dos moradores.
Vou passar alguns pontos importantes que você deve ficar atento para tomar as devidas medidas em seu condomínio.
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Elevadores
Vamos começar pelos elevadores.
O elevador é o um dos meios de transporte mais importantes em um edifício, principalmente em prédios mais altos.
A circulação de pessoas em um elevador o torna um lugar que requer bastante atenção para se evitar a transmissão do vírus.
Um primeiro ponto importante está na questão do número de passageiros utilizando o elevador.
Se você for entrar no elevador que já esteja com pessoas, espere para usa-lo com menos pessoas, dando um espaço de pelo menos 1m entre cada.
Também é indicado instalar frascos com álcool em gel (acima de 70%) em áreas estratégicas, como nas portarias e nos elevadores.
Uma solução inusitada que vimos hoje foi de um condomínio em Goiás, que colocou palitos de dentes para que as pessoas apertem os botões com ele.
A questão da higienização do elevador é importante, então sempre que for possível faça sua limpeza.
Por isso é mais importante que você sempre lave as mãos e mantenha-se afastado de outras pessoas.
Usar as escadas é uma boa ideia para quem mora em andares mais baixos, mas lembre-se de lavar as mãos depois de encostar no corrimão.
Um outro ponto muito importante é que o elevador é um excelente local para se colocar mensagens, avisos e lembretes aos moradores.
Nós inclusive preparamos um aviso para que você possa imprimir e colocar no elevador do seu prédio.
Manutenção dos elevadores
Com exceção dos elevadores unifamiliares, todos os elevadores devem receber manutenção preventiva mensal.
Nesse momento em que estamos lidando com o Coronavírus, o uso dos elevadores deve diminuir com mais pessoas ficando reclusas em suas residências, mas inevitavelmente irá continuar.
Portanto, sua manutenção mensal também deve continuar.
Se o elevador não estiver recebendo manutenção ou com falhas de funcionamento, o síndico deve tomar medidas, acionando a empresa de manutenção.
Piscina
Conforme averiguei, o vírus não é transmitido pela água com cloro, mas de qualquer forma não é adequado utilizar a piscina do condomínio.
O uso de cadeiras, vestiários, torneiras acaba acontecendo quando se vai na piscina, podendo ser um risco.
Além disso, se uma pessoa usa a piscina, outras também vão se sentir no direito de usar, fazendo com que as pessoas fiquem próximas uma das outras.
Neste momento o importante é ficar afastado de outras pessoas.
Um fato curioso (e também irresponsável) que aconteceu no Rio de Janeiro foram vários moradores usando a piscina do condomínio e os vizinhos começaram a bater panelas para repreende-los.
Academia
Como grande parte das academias de condomínios são em espaços pequenos e tem ambientes fechados, além de terem pessoas encostando nos mesmos aparelhos, dividindo colchonetes e bancos, é extremamente recomendado que os moradores não utilizem essas áreas.
Para se ter uma ideia, já foi decretado em São Paulo, Rio de Janeiro e mais outras cidades que fica proibido que academias e outros estabelecimentos possam funcionar.
É uma boa medida de distanciamento social.
Não é bom que tenhamos muitas pessoas ofegantes em um ambiente fechado, compartilhando os mesmos aparelhos.
Nesse momento deve-se optar por realizar exercícios em casa ou em ambientes abertos longe de outras pessoas, sem compartilhar acessórios.
Áreas de Lazer, Salão de Festas e Churrasqueira
A utilização da churrasqueira ou de espaços gourmets são também desaconselhadas.
Seu uso é feito, em grande maioria, por um grupo de pessoas.
E como eu já falei, a aglomeração de pessoas é algo que devemos evitar ao máximo nesse momento atípico que estamos vivendo.
O uso desses espaços deve ser evitado ao máximo.
O síndico tem o direito de fechar as áreas comuns do condomínio?
A restrição do uso da área comum é uma medida drástica.
Então, antes de restringir, é importante fazer uma forte recomendação no sentido de não utilizarem, em prol da saúde da coletividade.
Se a recomendação de não usar as áreas comuns não surtir efeito, entendemos ser possível determinar o fechamento e proibição do uso dessas áreas, visando a preservação da saúde de todos
Mas é interessante que o síndico divida a decisão com o conselho, para que não tome uma decisão monocrática.
Assembleias de condomínio
Quanto as assembleias em condomínio, é recomendado que não sejam feitas nesse momento.
Caso seja algo urgente e necessário, o ideal é que seja feita uma assembleia virtual.
A assembleia virtual nada mais é do que uma versão online da tradicional assembleia de condomínio.
Se não for possível realizar uma assembleia virtual e o assunto for realmente urgente, o ideal é que se faça uma reunião com uma única pauta, que seja rápida e que se mantenha o espaço entre os moradores presentes na reunião.
Mas volto a reforçar, nesse momento é preferível postergar as decisões a colocar as pessoas em um possível risco.
Convivência entre os moradores
Aqui temos que mencionar as regras básicas de convivência, como proteger a boca com o braço na hora que espirrar ou tossir.
Para pessoas que estiverem apresentando sintomas, como tosse e espirros, é importante que use máscara de proteção, mesmo sem o diagnóstico confirmado de Coronavírus.
Dessa forma você protege outras pessoas ao seu redor.
Um ponto importante é que, caso algum morador esteja contagiado ou com suspeita de estar com Coronavírus, que avise ao síndico para que ele alerte os demais moradores.
Mas atenção, o síndico deve alertar os moradores sem mencionar quem é a pessoa, visando apenas uma maior precaução aos moradores.
Uma questão importante é em relação ao aluguel por curtos períodos em um condomínio, como o caso do Airbnb.
Ter muita movimentação de pessoas diferentes em um condomínio pode ser prejudicial aos moradores que estão tentando se proteger.
Por isso é bom que seja evitado.
E o mais importante, o espírito de solidariedade é fundamental.
Caso tenha vizinhos mais velhos, pergunte se precisam de alguma ajuda, seja nas compras de supermercado ou de ir à farmácia.
São atos simples que podem fazer muita diferença.
Conclusão
Neste momento de muito receio e incertezas, o mais importante é manter a calma e evitar o contato com outras pessoas.
O cuidado com o Coronavírus deve ser de todos, por isso vamos nos proteger e principalmente garantir a segurança de nossos familiares, vizinhos e pessoas idosas.
Separei aqui algumas recomendações para proteger o condomínio:
- Espalhar tubos de álcool em gel nas áreas de comum acesso
- Não realizar reuniões ordinárias de condomínio
- Não utilizar elevadores lotados
- Evitar ao máximo o uso de áreas de lazer do condomínio
- Não deixe que entregadores fiquem circulando no condomínio
- Evite aglomerações no Hall Social do edifício
- Oriente que os moradores e funcionários comuniquem ao condomínio a suspeita da doença
- Hospedagem temporárias como Airbnb devem ser evitadas
Um grande abraço!
