Você pesquisou, comparou modelos, negociou preços e, finalmente, encontrou o elevador ideal para sua casa ou condomínio. Chegou a hora de assinar o contrato. Mas antes de pegar a caneta, pare um segundo. Você sabe o que está prestes a assinar?
Um contrato de compra e instalação de elevador é um documento complexo, cheio de detalhes técnicos e jurídicos. Ignorar as cláusulas importantes pode resultar em atrasos na obra, custos inesperados e, o pior, problemas de segurança no futuro.
Como engenheiros especialistas em elevadores, sabemos que a segurança não está apenas no equipamento, mas também nas letras miúdas do contrato. Por isso, preparamos uma lista com 5 cláusulas que você deve analisar com atenção antes de assinar.
1. Detalhamento Técnico e Cronograma de Entrega
O contrato deve ser claro sobre as especificações técnicas do elevador que você comprou: tipo de acionamento (hidráulico ou elétrico), capacidade de peso, velocidade, acabamento e tipo de portas. Além disso, ele deve ter um cronograma de entrega e instalação bem definido.
- Por que é importante? Sem um cronograma, a empresa pode atrasar a entrega da obra sem ser penalizada. A falta de um detalhamento técnico claro pode fazer com que você receba um equipamento diferente do que foi prometido.
2. Responsabilidades da Obra Civil e do Fornecedor
Quem é responsável por quê? O fornecedor do elevador normalmente é responsável pela instalação do equipamento, mas a obra civil (como o poço do elevador) é de responsabilidade do cliente ou da construtora. Essa divisão precisa estar explícita no contrato.
- Por que é importante? Deixar essa parte vaga pode levar a um jogo de empurra-empurra caso surjam problemas, com cada parte culpando a outra pelos atrasos e custos extras.
3. Condições de Pagamento e Reajustes
Verifique se as condições de pagamento estão bem detalhadas, incluindo os percentuais pagos em cada etapa (sinal, entrega e finalização). Além disso, o contrato deve especificar qual será o índice de reajuste, caso a obra se estenda por um longo período, para evitar surpresas no valor final.
- Por que é importante? Saber exatamente quando e quanto pagar te dá segurança e evita que a empresa mude as regras no meio do jogo.
4. Cláusula de Garantia
A garantia não é apenas um prazo. É fundamental que o contrato especifique o que está coberto pela garantia (peças, mão de obra, etc.) e o tempo de duração, que geralmente varia entre 12 e 24 meses.
- Por que é importante? Se o elevador apresentar falhas durante a garantia, o contrato deve garantir que o reparo será feito sem custos adicionais. Uma garantia mal definida pode te deixar na mão em um momento de necessidade.
5. Contrato de Manutenção Futura
Muitas vezes, o contrato de compra já inclui uma proposta para o serviço de manutenção após a garantia. É crucial que você entenda as condições desse serviço. Quais serviços de manutenção são cobertos? A manutenção é preventiva ou corretiva?
- Por que é importante? A manutenção é a chave para a vida útil e a segurança do elevador. Entender as condições futuras já no contrato de compra te ajuda a planejar os custos e garantir que seu equipamento será bem cuidado.
A compra de um elevador é um grande investimento, e a última coisa que você quer é ter dor de cabeça com o contrato. A análise minuciosa de cada cláusula é a sua maior garantia de que o projeto será um sucesso, do início ao fim.
Não assine nada antes de ter certeza. Nossa assessoria vai além da escolha do elevador: nós analisamos o contrato para você, garantindo que tudo esteja a seu favor, com transparência e segurança.
Clique aqui para saber como podemos te ajudar a proteger seu investimento.
